In posizione centrale e vivace di Sanguinetto, al primo piano di una piccola palazzina, si trova un elegante appartamento trilocale che rappresenta una rara opportunità per chi cerca un ambiente confortevole e ben curato. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per trascorrere piacevoli mpmenti in compagnia di amici e familiari. La zona giorno è dotata, inoltre, di un delizioso cucinino a vista, dove la luce naturale fluisce e crea un’atmosfera calda e accogliente.

Un ampio balcone si affaccia sul corso principale, mentre le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo. Queste stanze, spaziose e ben illuminate, si affacciano su un secondo balcone comunicante che dà sul retro della proprietà, offrendo un angolo di serenità. Il bagno, dotato di doccia, è ampio e funzionale, completando la zona giorno con praticità.

Un elemento distintivo dell’appartamento è il sottotetto, accessibile tramite una moderna scala in legno e ferro battuto. Questo spazio, reso abitabile, comprende due ampie stanze che possono essere utilizzate in vari modi: da stanze per ospiti a studi o hobby, grazie ai lucernari apribili che garantiscono luce e ventilazione. Un comodo ripostiglio è presente per ottimizzare gli spazi.

L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato con qualche piccolo ammodernamento, senza la necessità di affrontare grossi lavori. A completare la proprietà, un garage di 17 mq al piano seminterrato, offre un ulteriore valore aggiunto. Le spese condominiali sono minime, rendendo questa soluzione ancora più interessante.

La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano numerose attività commerciali essenziali, come farmacia, fruttivendolo, piccola gastronomia e merceria, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.

Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera un appartamento versatile, luminoso e in una posizione centrale.

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